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Castel san pietro terme/via amendola: nella tranquilla e nel verde della zona residenziale di castel san pietro terme, dove troviamo solo ville e villette ad uso di abitazione, proponiamo in vendita villa indipendente bifamiliare cielo terra, con giardino esclusivo circostante in parte pavimentato, con alberi di alto fusto. la proprietà comprende due unità immobiliare rispettivamente poste al piano terreno ed al piano primo. entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone/terrazzo, sono dotati di riscaldamento autonomo ed hanno , come pertinenze, ampie zone sottostanti al piano interrato costituite da cantine, ripostigli ed ampie autorimesse. i bagni hanno finiture di pregio con marmi rosa e rossi, le finestre sono in legno con vetro camera, i pavimenti in cotto. si segnala la presenza di un camino al piano interrato ed un giardino esclusivo circostante l'immobile. il prezzo richiesto per tutto l'immobile è di € 720.000,00 - per info ed eventuali appuntamenti telefonare al numero 336901701 claudio bonfiglioli servizi immobiliari

Via andrea costa nei pressi dello stadio in zona di passaggio, fronte strada, e ben servita proponiamo in vendita locali attualmente locati con regolare contratto di locazione con scadenza al 31/03/2028 con destinazione ad uso diverso abitativo come negozio con due ampie vetrine fronte strada. l'immobile occupa tutto il piano terreno del fabbricato, ed e' composto da ingresso , sei vani , due bagni , tre grandi cantine/deposito/magazzino sottostanti al piano interrato, area cortiliva esterna con passo carraio € 450.000,00

San lazzaro di savena centro/via fratelli canova: attualmente la destinazione dei locali e' ad uso di ufficio - nel centro di san lazzaro di savena, in interno tranquillo e silenzioso della via fratelli canova, nei pressi della via della repubblica, in zona ben servita , comoda alla via emilia e con ottima viabilità, proponiamo in vendita porzione di fabbricato su due livelli in palazzina in pietra vista degli anni '60. il fabbricato è composto da locali attualmente ad uso di ufficio - posti al piano primo/ammezzato, con ingresso indipendente, cinque vani e due bagni; una scala interna collega il seminterrato, dotato di ampie finestre e con destinazione d'uso ad archivio. completa la proprietà un ampio laboratorio finestrato, posto al piano seminterrato, di circa 95 mq. totali, ed attiguo aìl'archivio già descritto, oltre alla corte circostante il fabbricato. . il prezzo richiesto il compendio immobiliare è di € 570.000,00

Nella frazione di poggio capanne a pochi chilometri dalle rinomate terme di saturnia nella campagna maremmana toscana proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato manutentivo, ben rifinito e perfettamente arredato posto al primo piano e composto da ingresso soggiorno pranzo con cucina a vista due camere bagno due terrazze riscaldamento autonomo con stufa a pellet e pompa di calore caldo/freddo € 89.000,00 - per info telefonare al 3387641300 rita galli

Mazzini/via mengoli/adiacenze sant'orsola: in zona residenziale ben servita , comoda all'ospedale sant'orsola, al centro storico ed ai servizi per il cittadino, nonchè nelle immediate vicinanze della via mazzini, in palazzina degli anni '30 ben tenuta, proponiamo in vendita appartamento posto al piano ammezzato, dotato di riscaldamento autonomo, in buono stato di manutenzione e composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, due camere più una terza cameretta finestrata, bagno, balcone e cantina al piano interrato. il prezzo richiesto è di € 415.000,0

In un angolo di toscana autentica tra le terme di saturnia ed il monte amiata, ci sono luoghi che non si limitano ad essere proprietà immobiliari, ma hanno una storia. nel cuore della maremma toscana più autentica, tra dolci colline , boschi, uliveti e panorami che si perdono fino al mare, sorge questo straordinario podere in pietra del 18 secolo, un luogo rimasto intatto nel tempo, dove ogni edificio ricorda il fascino della civiltà contadina maremmana. il podere domina un poggio panoramico , in posizione privilegiata e riservata, con vista mozzafiato che abbraccia le campagne maremmane, il monte amiata ed il mare all'orizzonte. a pochi minuti dalle terme di saturnia ed al suggestivo borgo di rocchette di fazio, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una residenza esclusiva, un relaix di charme, un agriturismo o una grande azienda agricola immersa nella natura. il casale principale, realizzato in pietra locale e ricco di elementi originali, è di circa 550 mq totali con locali con diversa destinazione d'uso tra i quali un appartamento di mq. 190. al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da una grande sala con cucina ed antico camino, caratterizzata da soffitti alti, ambienti luminoso, sette camere ed un bagno; al piano terreno si trovano gli antichi locali storici ed il forno in pietra che testimoniano l'antica vita rurale: due stalle con mangiatoie originali , cantine, locale per la conservazione del formaggio "caciaia", rimessa del grado, gallinaio, stalla per le pecore, porcilaia, garage e vari annessi agricoli. completa la proprietà un locale staccato da uso di capannone di circa mq. 130. il podere si estende su una superficie di circa 43 ettari tra uliveto, seminativo e pascolo. l'intero complesso necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica consente di personalizzare e portare alla luce un autentico podere maremmano, modellandolo a seconda delle proprie esigenze e necessità. il prezzo richiesto per il compendio immobiliare , ivi compreso il terreno, è di € 550.000,00

In una delle zone più autentiche della maremma, tra saturnia e scansano, sorge questo caratteristico casale ex ente maremma, su due livelli, circondato dal silenzio e dalla bellezza di un paesaggio bucolico. vista esclusiva verso il mare, argentario e talamone si vedono dal primo piano del casale, e tutt'intorno il profilo dolce dei monti amiata e labro. il piano terreno del casale ha una cucina abitabile con camino, la sala da pranzo, due camere da letto ed il bagno. all'esterno, comodi ripostigli completano il piano. dal primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, si accede ad un'ulteriore unità immobiliare: una grande sala con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. spazi luminosi per famiglia o adatti anche per attività ricettiva. completano la proprietà dei manufatti annessi, cantina, forno ed accessori. può essere acquistata con circa due ettari di terreno o con l'intera proprietà del terreno di circa 20 ettari, in parte coltivati a vigneto, uliveto e seminativo. il casale è comodo alle rinomate terme di saturnia, al mare ed al monte amiata, oltre che hai caratteristici borghi della zona. facilmente raggiungibile con strada asfaltata e ben inserito nel territorio € 295.000,00 escluso il terreno circostante di 20 ettari.- per info ed appuntamenti telefonare a rita galli 3387641300

Nella cornice esclusiva della campagna maremmana a 4 km di distanza dal centro abitato di manciano, a 10 km da pitigliano, nonchè a 30 minuti dal monte amiata ed a circa 40 minuti di distanza dal mare dell'argentario, proponiamo azienda agricola attiva con pac e biologica ad investitori o imprenditori agricoli. l'azienda è situata in posizione collinare, con vista panoramica di bellezza unica sulle colline circostanti ed il mare. si compone di un casale, posto in posizione di crinale panoramica sulla collina, ex ente maremma completamente ristrutturato nel 2000, di magazzini/capannoni e fienile, nonchè del terreno di proprietà di circa 155 ettari totali. il casale si sviluppa su due livelli , ha una superficie catastale di mq. 220, ed è composto, al piano terreno, da ingresso , sala, cucina abitabile, un bagno, una cantina e porticato esterno; al primo piano, collegato da scala interna in muratura, c'è la zona notte con quattro camere di diversa metratura ed un bagno. i magazzini/capannoni hanno una superficie catastale complessiva di mq. 853 e sono utilizzati per fienile, ovile, sala mungitura e locale frigo. infine il terreno, per totali 155 ettari circa è suddiviso in 72 ettari di seminativo, 1 ettaro di oliveto, 80 ettari di bosco ceduo e circa 3 ettari di incolto. l'azienda agricola oggi vanta una buona resa da seminativo, ma può prestarsi ad usi alternativi, ad esempio attività agrituristica -possibilità di vendita del parco macchine agricole - per info telefonare al numero 3387641300 rita galli

casalecchio di reno/via belvedere adiacenze: in zona residenziale sulle colline di casalecchio di reno, in piccola palazzina bifamiliare proponiamo appartamento di ampia metratura dotato di giardino esclusivo, posto al primo piano senza ascensore, in buono stato manutentivo, riscaldamento autonomo, con vista panoramica sulla città e san luca. l'appartamento è arredato, ed è composto da ingresso , sala, cucina abitabile, ampio balcone in parte abitabile, disimpegno notte , due camere, uno studio, doppi servizi, ripostiglio, accesso diretto al giardino privato di mq. 400 circa con alberi e fiori, ideale per momenti di relax. il prezzo della locazione è di € 1230,00 mensili - contratto a canone concordato transitorio per 12 mesi.

Saturnia terme: saturnia terme - appartamento in villa quadrifamiliare con giardino privato a pochi passi dalle terme di saturnia, facilmente raggiungibili a piedi. in contesto esclusivo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al primo ed ultimo piano di una villa quadrifamiliare, situato all'interno di grande parco privato adornato con alberi di alto fusto e maestosi pini marittimi, una location straordinaria a soli 100 mt dalle rinomate terme di saturnia. l'immobile , ristrutturato e ottimamente mantenuto, si presenta luminoso ed accogliente. l'ingresso si apre su una grande e piacevole zona giorno con camino e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza , ideale per momenti di relax all'aperto ed un bagno nella zona giorno. la zona notte camera matrimoniale con camera ensuite . all'esterno , un incantevole giardino privato offre spazi vivibili, arricchiti da un gazebo in legno e da una cucina esterna in travertino, pensata per vivere momenti conviviali all'aperto. completa la proprietà la possibilità di parcheggiare nello spazio comune condominiale recintato ed esclusivo. soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione unica ed al contesto naturale di grande fascino. trattativa riservata - per info ed eventuali appuntamenti telefonare a rita galli 3387641300

Nel cuore più autentico della maremma toscana, in località piancasale, a pochi minuti da sorano, sovana e pitigliano, ed a circa 20 minuti dalle rinomate terme di saturnia, proponiamo in vendita un prestigioso podere immerso in un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica e culturale. la proprietà si estende su circa 5,5 ettari di terreno, tra vigneti, uliveti e seminativo, ed è inserita in un'area di grande interesse storico, caratterizzata da necropoli etrusche e dalle suggestive vie cave scavate nel tufo. il complesso immobiliare è composto da più fabbricati, armoniosamente distribuiti nella natura: antico casale, principale, risalente al 1800, oggi residenza padronale; secondo casale; ulteriori casali e dependance di dimensioni più contenute. magazzini, garage, cantine scavate nel tufo ed annessi agricoli. completano la proprietà una splendida piscina immersa nel verde e circondata dal silenzio della campagna, perfetta per momenti di assoluto relax ed ampi spazi esterni che garantiscono privacy e tranquillità. attualmente adibita ad attività ricettiva, la tenuta si presta perfettamente sia come investimento nel settore turistico, sia come esclusiva residenza privata, grazie alla versatilità degli spazi ed alla posizione privilegiata. il territorio circostante offre infinite possibilità di escursioni a piedi, in bicicletta ed a cavallo, oltre alla vicinanza ai borghi del monte amiata, rendono questa proprietà un autentico rifugio di benessere, natura e tradizione. il prezzo richiesto è di € 700.000, 00 - per info ed appuntamenti telefonare a rita galli

Poderi di montemerano: prestigioso casale in pietra - nel cuore della maremma toscana, a pochi minuti dalle rinomate terme di saturnia e dai borghi di montemerano e manciano. a 30 minuti dal mare dell'argentario, proponiamo in vendita un raffinato e tipico casale in pietra dal fascino senza tempo, con incantevole vista mare. immerso in un contesto di assoluta privacy e quiete, la proprietà è circondata da un giardino di circa 2000 mq. ed è impreziosita da una maestosa quercia secolare ed una suggestiva antica fontana, forno in pietra e dependance per ricovero attrezzi. il casale sapientemente mantenuto nel rispetto della tradizione toscana, si distingue per materiali autentici e dettagli di pregio: pietra a vista, pavimenti in cotto e bagni rifiniti con ceramiche di vietri. attualmente è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ed offre la possibilità di essere facilmente riconfigurato in una prestigiosa residenza unifamiliare. composizione: residenza principale piano primo, con ampio salone con camino, cucina, due camere da letto di cui una con bagno ensuite, secondo bagno, all'esterno antico forno di sasso; piano terra monolocale loft, con angolo cucina a vista, bagno e patio esterno; piano terra appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e patio esterno. parzialmente arredata, la proprietà si presta come esclusiva dimora privata che come investimento per ospitalità di charme. il prezzo richiesto è di € 490.000, 00

Nelle vicinanze delle rinomate terme di saturnia immerso nella campagna maremmana proponiamo in vendita panoramico casale su due livelli per totali mq. 300 con area circostante privata di mq. 3000 € 480.000,00 possibilita' di acquisto di terreno agricolo di 27 ettari e capannone per ricovero attrezzi

Esclusiva villa unifamiliare con piscina, immersa nel verde delle colline bolognesi, a solo 4 km dal centro abitato di castel san pietro terme, raggiungibile in pochi minuti di auto, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità e relax, immersi in un'oasi di verde. la villa è composta da tre unità immobiliari ad uso abitativo, con spaziosi e confortevoli ambienti, terrazzi panoramici, taverna, piscina coperta con sauna, porticati ed ampio garage. completa la proprietà un bellissimo parco composto da numerose piante da frutto ed alberi di alto fusto; la piscina è collegata a spazi esterni per godere del sole e della natura, con annessa una sauna rilassante; la taverna, con camino, è di grandi dimensioni per i momenti di convivialità; il garage è di mq. 40. le finiture della villa sono di alta qualità, con tetto in ardesia, dotazioni tecnologiche con pannelli solari con batteria di accumulo, sistema delle acque piovane per l'irrigazione. la posizione dominante consente di avere una vista panoramica sulle colline circostanti. prezzo su ri8chiesta - per info ed appuntamenti telefonare a claudio bonfiglioli cell +39 336901701

All'interno di palazzo storico in ottimo stato, esclusivo e signorile appartamento, posto al piano nobile con soffitti decorati di h. 3,80/4, in zona ben servita del centro storico. l'appartamento è posto al primo piano, così detto piano nobile, ha un'ampia superficie di circa 220 mq. ed è composto da ingresso, salone doppio di rappresentanza con splendidi affreschi trompe-l'oeil decorativi sul soffitto e due camini, balcone, cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa e piccola veranda, disimpegno, studio, due camere di cui una con bagno personale, secondo bagno, ampia e ristrutturata cantina al piano interrato. l'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ben rifinito, di rappresentanza e dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. gli affacci delle stanze sono interni tranquilli e silenziosi. possibilità di due posti auto in locazione nelle immediate adiacenze. dato il pregio dell'immobile la trattativa e' riservata. possibilita' di acquisto anche della nuda proprieta'. - per info ed eventuali appuntamenti telefonare al numero 336901701, claudio bonfiglioli servizi immobiliari

Forlimpopoli centro: nel centro storico del paese tra la via oberdan e la via saffi comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita fabbricato cielo terra indipendente da ristrutturare composto da quattro appartamenti di cui due al piano terreno e due al primo piano sottotetto e garage doppio corte esclusiva di circa 150 mq. oltre ad altre due unita' immobiliari di circa 60 mq. cadauna con ingresso dalla via saffi e relative cantine € 295.000, 00.

Nel suggestivo borgo di poggio murella, alla fine della famosa strada dedicata a marco pantani, a pochi minuti dalle rinomate terme di saturnia, proponiamo casa in sasso cielo terra, da riportare a nuova vita, ricca di carattere e potenzialità. la casa, disposta su due livelli, con scala interna, accoglie una cucina abitabile con camino, una sala, ripostiglio, tre camere di cui una di passaggio, un bagno e cantina. all'esterno un piccolo giardino privato ed un pezzetto di terreno regalano uno spazio per godere la campagna maremmana. completano la proprietà due annessi accatastati come stalla/rimessa e cantina. le mura in sasso, il camino, la posizione strategica e la vicinanza alle terme, rendono questa proprietà ideale per una ristrutturazione di charme, perfetta per casa vacanze, locazioni turistiche, in una zona di fortissima richiesta internazionale. un luogo dove tradizione e benessere si incontrano. il prezzo richiesto è di € 129.000,00

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e silenziose di milano marittima, a pochi minuti dal mare e dalla pineta, immerso nella tranquillità proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo appartamento di ampia metratura , inserito in una raffinata villa trifamiliare, caratterizzata da triplo ingresso indipendente e quattro affacci che garantiscono luminosità e privacy in ogni ambiente. l'abitazione, situata al piano primo accoglie un importante ingresso e conduce ad un magnifico salone di rappresentanza con camino, perfetto per momenti di convivialità. dal living si accede alla veranda affacciata sul meraviglioso giardino esclusivo e privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. la cucina, realizzata su misura, unisce funzionalità e design ed è perfettamente integrata con la zona giorno. un secondo ingresso conduce alla zona notte, studiata per garantire confort e privacy . qui troviamo una splendida suite padronale composta da camera matrimoniale, bagno privato con vasca idromassaggio e salottino riservato, impreziosita da armadiature su misura di grande capienza. completano il reparto notte tre camere da letto, tutte servite da ampi balconi, e due eleganti bagni finestrati con doccia e vasca. tramite scala interna si accede al piano terreno dove si sviluppano spazi accessori di grande valore: due cantine, ripostigli, ed un ampio garage con camino ed area barbecue, perfetto anche come taverna. la proprietà è circondata da uno splendido giardino privato di circa 550 mq. il prezzo richiesto è di € 740.000,00

Nel piccolo borgo di catabbio a soli 5 minuti dalle terme di saturnia ed a pochi km dal monte amiata proponiamo in vendita tipica casa toscana indipendente con vista panoramica ed adatta anche ad attività ricettiva. l'immobile si sviluppa su due livelli con al piano terreno/primo ingresso indipendente cucina abitabile sei vani due bagno, locale ad uso di magazzino/deposito , balcone e terrazzo panoramico; al piano superiore tre ampi sottotetti, ed al piano interrato cantina. prezzo richiesto € 99.000

Nel cuore della maremma , comodi alle rinomate terme di saturnia, proponiamo in vendita 24,5 ettari di terreno agricolo con imparagonabile vista mare e circondati dalla suggestiva natura della campagna maremmana composti da ampie zone seminative, 22,5 ettari, ed uliveto produttivo, 2 ettari. la proprietà include un piccolo fabbricato rurale di mq. 50 circa con possibilità di trasformazione in abitazione tramite progetto approvato per imprenditori agricoli € 199.000,00 - possibilità di acquisto a parte delle quote della società che gestisce i terreni con produzione di seminativo biologici e contributi pac

Nella frazione di quinzano, nel comune di loiano, nel verde, in zona tranquilla proponiamo in piccola palazzina degli anni '60 appartamento da rivedere internamente, posto al primo piano senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinetta, balcone, due camere , bagno, cantina al piano interrato e garage al piano terreno € 58000,00

In zona ben servita , nei pressi della villa mazzacorati e della casa di cura villa toniolo , sulla via della foscherara, proponiamo in vendita ampio garage della superficie catastale di mq. 39, con apertura di mt. 2,50 e dimensioni interne di mt. 7,10 x 5,10 , con luce ed acqua all'interno, prezzo richiesto € 68.000,00

Casale da sogno, un angolo di paradiso immerso nel verde della campagna maremmana, circondato da un parco privato di mq. 10.000 con alberi di alto fusto, da frutto e 50 piante circa di ulivo. questo casale è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, natura ed autentico charme toscano. perfettamente integrato nel paesaggio, ideale come residenza privata o investimento per attività ricettiva esclusiva. situato a pochi minuti dallo splendido borgo medioevale di magliano in toscana e dal mare. il casale si sviluppa su due livelli ed è di circa mq. 200: piano terreno con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo ed un bagno; una scala interna collega i due livelli; al primo piano due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. elegante patio con loggiato coperto che collega il casale ad un comodo locale con bagno. un suggestivo pergolato ricoperto di glicine che conduce alla zona barbecue e forno in muratura, perfetto per cene all'aperto. e' presente un locale lavanderia. completa la proprietà un altro locale annesso con bagno di circa mq. 55. i suddetti locali sono ideali come dependance, atelier, o parti multifunzionali. possibilità di realizzare una piscina privata con progetto già esistente. spazi esterni progettati per vivere tutto l'anno con zone d'ombra, angoli relax ed una privacy assoluta. il prezzo richiesto è di € 980.000,00 - per info ed appuntamenti telefonare a rita galli al numero 3387641300

In zona ben servita, nei pressi di chiesa nuova, su laterale della via murri, in palazzina degli anni '60 proponiamo in vendita locali ad uso di negozio con ampia vetrina fronte strada, composto da ingresso su ampio locale ad uso di negozio, categoria catastale c/1, con interrato ad uso di deposito/magazzino collegato da scala interna e bagno con antibagno. il locale è in buone condizioni d'uso, dotato di pompa di calore caldo/freddo . si vende. con il locale, l'attività di vendita e riparazioni bici. trattative riservate - per informazioni chiamare il numero 336901701